Holiday Apartment - Myytävänä - Arosa, Graubünden





Exklusives Domizil in den Bündner Bergen für aktive Geniesser

 Asking Price
Tommelistrasse 18 - Arosa, Graubünden
Date Available: 01/09/2019
ID: 119431001-11
Huoneiden lukumäärä:
6,5
Makuuhuoneiden lukumäärä:
5
Kylpyhuoneiden lukumäärä
5
Kokonaispinta-ala
186
Rakennusvuosi
2014
Parking Spaces
2

Kerrosten lukumäärä:
3
Kerros
3
Kylpyhuoneiden lukumäärä:
5
Deutsch
Disclaimer:
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In der beliebten Bündner Tourismusdestination Arosa erwartet eine traumhafte Dachwohnung mit Wintergarten und zwei Sonnenbalkonen aktive Geniesser, die sich eine exklusive Lebensqualität gönnen wollen – sowohl im Alltag als auch in den Ferien. Die Lage zwischen dem Ufer des Obersees und dem dichten, für wertvolle Privatsphäre garantierenden Waldsaum, nur wenige Schritte von Dorfkern, Bergbahnen und Bahnhof entfernt, wird Sie begeistern, die spektakuläre Panoramasicht über die magische Alpenlandschaft und in die majestätische Bergkulisse täglich aufs Neue faszinieren. Zeitgemässen Wohnkomfort stellen der durchdachte Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie die stilvolle Möblierung sicher.

Auf eine grosszügige Wohnfläche von rund 190 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dem Wohnraum mit edler Küche die mit Gaggenau Geräten bestückt ist schenken breite Fenster sowie die hohe Decke ein lichtes Ambiente, während in breiten Landhausdielen verlegtes Parkett sowie die Sichtsteinverkleidung des Cheminées die zum Greifen nahe Natur zitieren. Ruhe und privaten Rückzug gewähren Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer, wobei drei davon über ein eigenes Bad verfügen, sowie der Dachraum mit fünf Schlafgelegenheiten. Der Masterbedroom profitiert ausserdem vom Luxus einer geräumigen Ankleide. Ein weiteres Bad sowie ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab.

Die exklusive Dachwohnung an bester Lage in Arosa, die Sie bequem per Lift erreichen, wird mittels einer ökologisch sinnvollen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Es gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazu.
Die Wohnung kann als Erst- wie auch Zweitwohnung genutzt werden. Verkauf an Ausländer möglich.

Maintenance Fee
9’600 CHF  Vuosittain
Other Expenses
Die Nebenkosten sind inkl. Erneuerungsfonds

Ominaisuudet:

House with Rooms in the Attic
Nykyajan
2 Auton Talli
Garage
Insulated
Parveke
Roof Terace
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Sijainti
Wheelchair Accessible
Country Side
Näkymä - järvi
View - Great
View - Moutain
Floor - Parquet
Floors - Heated - Entire
Furnished
Keskus Ilmanvaihto
Pesumahdollisuudet (huoneistossa)

Huoneet:

Mitat

Huoneen koko

Makuuhuone
Makuuhuone
Zimmer 5, mit Technik in einem Schrank sowie WM/Trockner, Parkett
18.0 m2

Makuuhuone
Makuuhuone
Zimmer 3 mit Dusche und Doppellavabo, Parkett
14.7 m2

Makuuhuone, aikuisten
Makuuhuone, aikuisten
mit Büroecke, Parkett, Zugang zum Wintergarten.
27.3 m2

Closet/Walk-in Closet
Closet/Walk-in Closet
Parkett
10.5 m2

Kylpyhuone
Kylpyhuone
Badewanne, Dusche, WC, Lavabo, Platten
6.7 m2

Lasten huone
Lasten huone
Dachgeschoos red. Höhe, fünf Schlafplätze mit Scherentreppe

Eteinen, Eteisaula
Wohnungseingang 2.OG, Gang 3.OG, Platten
6.5 m2

Makuuhuone
Zimmer 4, vor der Wohnung abschliessbar, Parkett
13.8 m2

Pesuhuone
Dusche, WC Lavabo zu Zimmer 4, Platten
5.0 m2

Pesuhuone
Dusche, WC Lavabo zu Zimmer 5, Platten
4.1 m2

Makuuhuone
Zimmer 3, Parkett
10.4 m2

Hallway
Korridor, Parkett
11.4 m2

WC
Platten
1.4 m2

Kylpyhuone
Badewanne, Dusche, WC, Platten
6.5 m2

Olohuone/Ruokailutila
Küche mit Gaggenau Geräten, Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée, Parkett
49.5 m2

Parveke
Holzrost
23.6 m2

Terassi
Holzrost mit anschliessendem Wintergarten
29.5 m2

3fach Verglasung, Holzrost, total öffnend mit Elektro Schiebedach, Sonnenstoren im Dach
20.6 m2

Autotalli
zwei Garagenboxen ohne innen Unterteilung mit je einem Rolltor

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Managing Agent
Broker/Owner - Peter Frischknecht - The RE/MAX Collection Bäch
Peter Frischknecht

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